Najemcy miejskich lokali będą mogli liczyć na zwrot kosztów inwestycji w ekologiczne źródła ogrzewania / Zdjęcie poglądowe / Fot. B. Witkowski
O połowę niższy czynsz w lokalach zarządzanych przez Administrację Domów Miejskich dla tych, którzy zdecydują się pozbyć na własną rękę kopciuchów. Ma to przyspieszyć proces wymiany ogrzewania w gminnych lokalach.
Bydgoscy radni przyjęli poprawkę w uchwale w sprawie wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowymi zasobami miasta Bydgoszczy. Zdecydowano, że osoby które wymienią „kopciuchy” na ekologiczne źródła ogrzewania, podepną się do miejskich źródeł ciepła lub zainstalują centralne ogrzewanie (tam, gdzie go nie ma) będą mogły liczyć na zniżki w opłatach czynszowych. Ta decyzja ma sprawić, że więcej osób zdecyduje się na zmianę źródła ogrzewania, co ma kluczowe znaczenie wobec zakazów używania kotłów pozaklasowych. Ich eksploatacja, zgodnie z tzw. uchwałą antysmogową Sejmiku Wojewódzkiego, będzie niedozwolona od przyszłego roku.
Kto zapłaci połowę czynszu
Jakie warunki trzeba spełnić, by skorzystać z ulgi w czynszu?
- ulga dotyczy osób, które własnym staraniem i kosztem wyposażyli lokal w instalację centralnego ogrzewania wraz z urządzeniem grzewczym (kotłem gazowym lub pompą ciepła)
- osób, które przyłączyły lokal do miejskiej sieci ciepłowniczej
Instalacja musi być wykonana zgodnie z projektem i sztuką budowlaną, po podpisaniu w tej sprawie porozumienia z ADM. Najemca lokalu musi również zadeklarować, że nie będzie wnosił do ADM o zwrot kosztów poczynionych inwestycji. Do rozliczenia wydatków będzie potrzebna dokumentacja. Uwaga – ulga przysługiwać będzie maksymalnie przez 4 lata, a jej wysokość nie może przewyższyć nakładów, jakie poniósł najemca w związku z wykonaniem inwestycji. Uwaga – na ulgę mogą liczyć ci najemcy, którzy zmienią źródło ogrzewania po wejściu w życie zapisów uchwały.
Z przedstawionych wyliczeń wynika, że najemca lokalu o powierzchni 50 m kw, przy obowiązującej stawce bazowej czynszu w wysokości 10,8 zł za m kw przez cztery lata jest w stanie zyskać na zniżce niecałe 13 tysiące złotych.
Uwaga – najemcy którzy obecnie nie mają centralnego ogrzewania w lokalu, a wyposażą go w to ogrzewanie własnym sumptem, w związku z polepszeniem standardu mieszkania, nie będą mieli naliczanych wyższych czynszów w związku z poprawą standardu lokalu (o ile oczywiście ulepszenia takie dokonane zostaną zgodnie z obowiązującymi przepisami, w tym techniczno-budowlanymi, a jednocześnie zawarte zostanie z wynajmującym porozumienie, zgodnie z którym najemcy nie przysługują i nie będą przysługiwać roszczenia o zwrot tak poczynionych ulepszeń lub ich wartości). Oni również będą mogli skorzystać ze zniżki.
Zapisz się do newslettera Bydgoszcz Informuje!
