„Szkieletor” zamieniają w blok mieszkalny. To kolejna budowa, która odmieni Bocianowo [ZDJĘCIA]

Krzysztof Księżak ze 4PK Deweloper z tabliczką po dawnym magazynie, przebudowywanym obecnie na blok mieszkalny / Fot. B. Witkowski/UMB

Nowy budynek mieszkalny na Bocianowie będzie posiadał dużo bardziej wytrzymałem mury, bowiem jego konstrukcja służyła kiedyś jako magazyn. Bydgoszcz wzbogaci się o kolejne mieszkania.

Nie mamy zbyt wielu informacji o przeszłości budynku przy ul. Kościuszki 62. Wiemy jedynie, że przed laty pełnił funkcję magazynu dawnego Wojewódzkiego Przedsiębiorstwa Handlu Wewnętrznego. Od 2012 roku obiekt był zabezpieczony, z zamurowanymi wejściami oraz ogrodzoną działką. Znany jako „szkieletor” przez lata szpecił widok z ul. Artyleryjskiej na Bocianowo i Śródmieście.

Klatka schodowa w dawnym szybie windowym

Na początku 2024 roku przy tzw. „szkieletorze” rozpoczęły się prace budowlane. Budynek kupiła bydgoska firma 4PK Deweloper, która przerabia go na blok mieszkalny. Inwestycji nadano nazwę „Nowa Kościuszki”. Odwiedziliśmy teren budowy. Dawny magazyn zamienia się w estetyczny budynek mieszkalny, który wpłynie na krajobraz Bocianowa.

Elewacja już przybrała ciemno-jasne barwy przeplecione stylowymi, ceglanymi pasami. Z pozostałości magazynu zachowano wartościową konstrukcję budynku wykonaną z grubych ścian. W środku wiele zmieniono – w miejscu dawnego szybu windowego powstała klatka schodowa. Z powierzchni magazynowej wydzielono mieszkania. Będzie ich 53. – Są w przedziale od 25 do 45 metrów kwadratowych. Większość mieszkań ma do 35 mkw. Lokale mają zwykle dwa pokoje, od pierwszego piętra wszystkie posiadają balkony. W budynku zainstalowana będzie winda – mówi Krzysztof Książak z 4PK Deweloper.

Kolejny krok do zmiany oblicza Bocianowa

Mieszkania na najwyższym piętrze będą wyposażone w antresole z możliwością wyjścia na dach, zaaranżowane z maszynowni dawnego dźwigu. Z tego poziomu roztaczają się widoki na stadion Zawiszy, powstający kampus Akademii Muzycznej czy Londynek z dawnymi pruskimi koszarami wymieszanymi z nowoczesnymi blokami mieszkalnymi.

Nieruchomość znajduje się na działce sąsiadującej z bocznicą kolejową, która ma być zlikwidowana w przyszłości w związku z rozbudową trasy W-Z. W pobliżu są magazyny należące do grupy Colian, która wykupiła bydgoską „Jutrzenkę”.

Za mieszkanie w stanie deweloperskim zapłacimy, w zależności od piętra i metrażu od 8,5 tys. do 11 tys. zł za metr. Wjazd na teren posesji możliwy będzie od strony ul. Kościuszki. Przewidzianych jest około 25 miejsc postojowych zewnętrznych i kilkanaście komórek lokatorskich.

To pierwsza inwestycja 4PK Deweloper. Do tej pory firma ta zajmowała się remontem kamienic, m. in. przy ul. Królowej Jadwigi 5, Podolskiej 20 czy Zduny 21.

W okolicy powstają również inne duże inwestycje. Między ul. Pomorską, a Rycerską rozbudowywane jest osiedle Industria. Jego częścią będzie zabytkowy gmach dawnego dworca towarowego. Trochę dalej przy ul. Rycerskiej powstają dwa bloki Bydgoskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego.