Wizualizacja osiedla Papiernia nad Brdą / Mat. GRANIT S.A
W miejscu dawnej papierni na Czyżkówku powstaje osiedle mieszkaniowe. Jego nazwa będzie przypominała o dawnym zakładzie. Z bloków wybudowanych w formie kaskadowej będzie roztaczał się widok na Brdę i okoliczną zieleń.
Już od 20 lat nie ma budynków po dawnej papierni na Czyżkówku. Fabrykę zamknięto pod koniec lat 90. Papiernia w tym miejscu powstała w 1920 roku. Wcześniej działała tam cegielnia. Fabryka była potężnym kompleksem. Posiadała wielkie hale produkcyjne, wieżę cienień, port i bocznicę kolejową, czego pozostałością jest most nad Kanałem Bydgoskim. Budynki papierni zaczęto wyburzać w 2006 roku. Dla jeszcze wielu Bydgoszczan tereny przy ul. Siedleckiej kojarzą się właśnie z tym zakładem. To miejsce pamiętają też pracownicy. Przez te dwie dekady zmieniali się właściciele tego terenu. Mieli różne idee, ale miejsce tylko straszyło gruzowiskiem i dzikim wysypiskiem wszelkich odpadów.
Atutem poprzemysłowej działki jest położenie w bezpośrednim sąsiedztwie Brdy i nadrzecznych terenów zielonych z dostępem do miejskiej infrastruktury i komunikacji. A dodatkowo według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, miejsce to przeznaczone jest pod zabudowę kaskadową. I właśnie to w swojej inwestycji chce wykorzystać gdański deweloper GRANIT S.A. Firma zapowiada etapową budowę „13 stylowych budynków z przestronnymi mieszkaniami, w tym lokalami na parterze wyposażonymi w prywatne ogródki” – jak dowiadujemy się na stronie inwestora.
Znów będzie tam „Papiernia”
Inwestor kupił ten teren w kwietniu 2025 roku. Prace budowlane trwają już od kilku miesięcy. Były one poprzedzone oczyszczaniem terenu. – Wiedzieliśmy, że przygotowanie tego terenu będzie wymagało dużego nakładu pracy. Chcemy jednak pokazać jego rzeczywiste walory i zmienić społeczny odbiór tego miejsca, które przez ostatnie lata było negatywnie postrzegane. Dziś widać już pierwsze efekty tej zmiany, a to dopiero początek nowej historii – „Papierni nad Brdą” – przekazuje Marcin Białkowski – wiceprezes GRANIT S.A.
Powstające osiedle mieszkaniowe otrzymało nazwę nawiązującą do przemysłowej historii tego miejsca.
– Na terenie inwestycji zaplanowano budynki mieszkalne, w których znajdą się lokale o zróżnicowanych metrażach, z balkonami. Projekt przewiduje również hale garażowe oraz odpowiednio zagospodarowane przestrzenie pomiędzy budynkami. Istotnym elementem inwestycji będzie zachowanie istniejącego nasypu ziemnego. Pozwoli to stworzyć otwarcia widokowe w kierunku Brdy i wykorzystać naturalny potencjał nadrzecznej lokalizacji. Z wyższych kondygnacji części budynków rozciągać się będzie widok na rzekę oraz otaczającą ją zieleń – informuje deweloper.
Na wizualizacji można zauważyć, że dachy mają być pokryte zielenią. Założenia urbanistyczne przewidują m.in. zabudowę wielorodzinną z możliwością lokalizacji usług w parterach budynków, a także powstanie chodników, dróg dla rowerzystów i miejsc zabawy dla dzieci i odpoczynku dla mieszkańców.
Pierwsza taka inwestycja w Bydgoszczy
Papiernia nad Brdą będzie pierwszą inwestycją mieszkaniową GRANIT S.A.w Bydgoszczy i jednym z najważniejszych projektów w aktualnym portfolio spółki. Wcześniej firma realizowała nowoczesne osiedla w Kołobrzegu, Słupsku czy Koszalinie.
– Bydgoszcz jest dla nas ważnym kierunkiem dalszego rozwoju. Szukaliśmy lokalizacji, która pozwoli stworzyć projekt mający własną, wyraźną tożsamość. Teren dawnej papierni daje nam taką możliwość – zarówno dzięki położeniu nad Brdą, jak i swojej historii. Chcemy stworzyć tutaj przestrzeń, która będzie atrakcyjnym miejscem do życia, a jednocześnie naturalnie wpisze się w charakter tej części miasta – dodaje Marcin Białkowski, wiceprezes GRANIT S.A.
Oficjalny start sprzedaży mieszkań zaplanowano na IV kwartał 2026 roku.
Zapisz się do newslettera „Bydgoszcz Informuje”!
