Kilkadziesiąt mieszkań w standardzie premium powstanie w starej Farbiarni Koppa, w bezpośrednim sąsiedztwie Wyspy Młyńskiej. Umowa przedwstępna nabrała mocy i inwestor, NK Polska Development, przystępuje do działania.
Budynek starego „Pralchemu” (a wcześniej farbiarnia Wilhelma Koppa przy ulicy Świętej Trójcy) stoi nad brzegiem Młynówki, w sąsiedztwie mostku Krzysztofa Klenczona. Nieużytkowany od dawna gmach nie miał szczęścia do inwestorów. Najbliżej spełnienia obietnic i zbudowania tu kolejnego hotelu była sieć Hampton by Hilton. Pomysł ostatecznie upadł, a budynek przez lata czekał na nowego właściciela z pomysłem i odpowiednim zapleczem finansowym, by dźwignąć go z upadku. W końcu się do czekał. Dziś pokazujemy wizualizacje stworzone przez projektanta oraz zdjęcia z wnętrza budynku.
Farbiarnia się zmieni w perłę
– Umowę przedwstępną podpisaliśmy na początku roku, teraz staliśmy się pełnoprawnym właścicielem tej nieruchomości. To kolejna inwestycją, która przejmujemy po innym inwestorze, podobnie było z Perłową Doliną. Wiemy, jak tego typu projektami zarządzać – mówi Patryk Bewicz, dyrektor zarządzający projektami deweloperskimi w NK Polska Development.
Dla tego fragmentu miasta to niezwykle ważny element śródmiejskiej zabudowy, inwestor zapewnia, że wszystkie zamierzenie będzie uzgadniał z miastem.
– Jesteśmy już po bardzo owocnym spotkaniu z przedstawicielami Społecznej Rady ds. Estetyki Bydgoszczy, pozostajemy w kontakcie z Miejskim Konserwatorem Zabytków. Bryła budynku w swej formie i kształcie pozostanie, z przyczyn oczywistych konieczne są zmiany konstrukcyjne. Zamierzamy dobudować lewe i prawe skrzydło. Planujemy stworzenie tu około 48 mieszkań, ta liczba może się jeszcze zmienić. W parterze budynku znajdą się lokale handlowe i restauracyjne, być może też biura. Powierzchnia handlowa będzie miała około 1000m2. Mieszkańcy będą mogli pozostawiać auta w hali garażowej, która będzie miała pięć kondygnacji, z tego trzy podziemne. Dwa piętra wpleciemy w różnice między poziomami między brzegiem rzeki, a ulicą Świętej Trójcy. Jeśli wszystko pójdzie zgodnie z planem, w roku 2024 będą mogli się tu wprowadzić pierwsi mieszkańcy – zapewnia Patryk Bewicz.
Ile trzeba będzie zapłacić za lokal w tym miejscu? Pomysł kierowany jest do osób, które nie mają raczej problemów z uzyskaniem kredytu hipotecznego, bo… go po prostu nie potrzebują. Klient premium jest obecny na rynku, kwestie związane z kosztami kredytu hipotecznego czy rosnących kosztów materiałów budowlanych właściwie go nie dotyczą – podkreśla Patryk Bewicz.
Wstępnie metr kwadratowy powierzchni mieszkania wyceniono od 13 do 22 tysięcy złotych, co sprawia że będzie to ścisły top projektów deweloperskich w naszym mieście. Najmniejsze lokale mają mięć około 50 metrów kwadratowych powierzchni, największe, dwupiętrowe, z basenem na dachu i pięknym widokiem na Wyspę Młyńską, będą miały nawet 270m2 powierzchni. Sprzedaż ruszyła we wrześniu, jak twierdzi inwestor, projekt cieszy się sporym zainteresowaniem.
Firma NK Polska Development znana jest na bydgoskim rynku z realizacji projektu „Perłowa Dolina”.
